5년간 매달 10만원씩 넣은 청약 저축을 통해 구성에 아파트를 분양받은게 2007년 여름
부동산 불패 분위기가 슬슬 잠잠해지려는 때 즈음이었다.
그로부터 2년, 대출과 돌려막기로 중도금 내기 힘들었고,
그 사이에 부동산에 대한 분위기가 180도 바뀌었다가 다시 90도쯤 바뀌어 왔고
청약 받은데 대한 뿌듯한 마음도 후회로 바뀌었다가 그래도 잘받았네란 생각으로 왔다갔다했다.
지금까지는 대개 부동산에 대한 부정적인, 주식에 대한 긍정적인 마인드를 유지해왔는데,
이번에 유주택자가 되면서 입장을 동일한데 감정은 다른 감정을 가지게 되는듯.
이래서 사람은 투자에 적합치 않은 동물인가보다. 감정 조절이 가장 힘든듯.
어느 정도 대출 조절을 해 왔음에도, 부동산 외의 다른 부분에 대한 투자도 계속 해왔고
그와중에 수익률을 생각해 전세가 아닌 월세를 주다보니 부채 비율이 확 늘었다.
청약직전 : 부채비율 5%, 자산중 부동산비중 45%, 주식비중 50%
잔금납부직후 : 부채비율 40%, 자산중 부동산 비중 70%, 주식비중 20%
부채가 좀 많이 늘어 당분간 대출 상황에 전념하느라 다른 투자는 하기 힘들듯.
허리띠 조이고 몇년 갚으면 좀 나아지겠지. 가계대출 700조에 일조한 것 같아 맘이 불편하다.
여튼간 개인적으로 부동산 보다는 주식쪽에 투자의 방점을 찍고 있다보니
어느 정도 괜찮은 분위기가 와주면 무주택자로 돌아가는게 좋을 듯하다.
단, 2년은 지나서. 지금 정부에 세금 보태줘봐야 잘 쓰일지 몰라서.. -_-;;
Posted by 알탱
